◣香港寸土尺金，酒店价格一贯以贵出名。但上一年修例风云，再加上新冠肺炎爆發，遊客同商务客都隐姓埋名，令各大酒店纷繁大减价救亡，一些以往住一晚动辄花费数千元的五星级酒店，乃至减价超越六成，今时今天花不过500元就可以入住五星酒店叹世界。

  据彭博通讯社2014年的查询显现，在一百多个受查询的城市中，香港酒店的均匀房价全球排名第六，在亚太地区排名榜首，均匀一晚住宿要242美元，适当於1887港元，价格不菲。但曩昔一年，香港酒店湧现「噼价潮」，一些五星级酒店乃至跌至白菜价。但全球旅遊业被疫情瘫痪，即便酒店价格再低亦缺少客人问津。

  现在本港部分三至四星酒店价格下降了七至多半左右，300元就可以入住，一些地址不是这么好的酒店，乃至200元就有买卖。而五星级酒店的价格跌落起伏则略微小一点，其间世界连锁品牌的五星级酒店仅跌落二至三成左右，本地品牌的五星级酒店则跌落五成左右。

  五一黄金周，向来是香港旅遊业旺季，但受疫情影响，内地来港人士强制检疫办法未能在五一前放宽，故本年黄金周，香港酒店价格亦难「鹹鱼翻生」。记者检查各大网站上酒店价格發现，本港酒店价格跟从强制检疫办法、疫情發展随时起浮，因而贱价酒店亦只在近期预定才干享有，远期的酒店价格则未有作调整。假如将本年5月1日本港部分酒店最低等级房型的价格，同本年十一黄金周比照，就会發觉两者相差起伏十分之大。

  以世界连锁品牌的五星级酒店为例，香港半岛酒店在五一期间价格低至3880元，而十一则为4780元，两者相差19%，而另一世界大品牌酒店香港君悦酒店，两个日期的价格则相差26%。本地品牌的五星级酒店相差的起伏则更加大，如帝京酒店和富豪香港酒店，两者在两个日期的价格距离足足高达68%，其间帝京酒店单价更是低至495元，缺乏500元就可以轻松的享用「五星级服务」，在以往真实难以想像。

  以四星级酒店为例，位於跑马地的英皇骏景酒店5月1日的价格低至344元，而10月1日则为1170元，两者之间距离高达71%。三星级酒店方面，铜锣湾迷你酒店在以上两个日期的价格距离为62%，单看相差起伏不算最大，但由於本来单价就比较低，因而该酒店经调整后单价竟低至172元，可谓真实的「白菜价」。

  香港酒店业主联会履行总干事李汉城坦言，酒店价格大大下降，对改进现在的窘境幫助不大，「200蚊做本地客，只不过好过无得做」。比照起沙士期间，他直指现时是「惨到离晒谱」，沙士仅仅亚洲地区爆發，影响没有现在大，并且其时经济反弹得很快。

  姚思荣指出，现在酒店业大减价仅仅「相互厮杀」，没有外来遊客，入住率不高，抢来抢去都是本地客源。现在本港酒店中，乐意接纳强制检疫阻隔的客人的酒店，入住率最高可到达五成左右。但部分不肯接纳强制检疫客人的酒店，入住率最低只要一成左右。

  香港酒店业主联会呼吁政府赶快放宽商务人士入境方针，以添加客源。李汉城指出，联会现在正在搜集会员定见，统筹安排游说政府放宽商务客人入境的作业。他以为，政府暂时不会全面「开关」，但由於商务人士是由公司指使且是实名来港，相对简单操控、办理，要操控好疫情的一起亦要平衡香港经济状况。

  李汉城以为，即便有条件放宽商务人士入境办法，酒店价格的上升速度和水平与2019年上半年、2018年全年仍会有落差，就算状况好转，酒店业都不敢加价太多，避免招引力下降，详细上升的起伏，要视放宽商务人士数量和供求关係而定。

  部分本港酒店挑选推出贱价月租长租方案，以招引本地短期租客。如富荟马头围酒店现时入住30晚只需8100元，日均270元。对於香港地小型住所单位动辄上万的月租来说，8100元贱价确实招引。其他酒店方面，据Runhotel报价显现，坐落尖沙咀的馨乐庭亚士厘公寓酒店本来月租为18000元，现时最平月租只需10500元，适当於原价六折。又如位於尖沙咀的五星级酒店帝苑酒店，现时月租为16800元，均匀每晚只需560元。

  长租酒店优惠，直接要挟本港私家住所租借商场，特别要挟到「纳米楼」的租务。例如九龙城纳米盘「AVA55」，其间一个面积166平方呎的单位，租值近期便显着跌落，日前以8000元租出，创九龙区入伙新盘新低租金纪录。中大经济系教授庄太量坦言，酒店月租减价，不免对纳米楼租盘构成竞赛，迷你户租金将有下调压力。

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